André Vieira Broker

André Vieira Broker - CRECI: 323373-F Tel./Cel.: +(55) (11) 9321-6441 / +(55) (21) 98594-4587

Exclusividade: Studio à Venda no VN Vergueiro - Rua Vergueiro, Paraíso SP | Porteira Fechada

Exclusividade: Studio Porteira Fechada no VN Vergueiro com Vista Livre | Porteira Fechada

Endereço do Imóvel

Rua Vergueiro, 1009 - Liberdade, São Paulo - SP

Valores Venda

Venda	R$ 379.000,00
IPTU	R$ 1.349,90
Condomínio	R$ 320,19

Detalhes do Imóvel

• Código: CAST10009
• Tipo: Studio
• Area Util: 14 m²
• Area Total: 27 m²
• 1 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Condomínio: VN Vergueiro
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Studio porteira fechada no VN Vergueiro: praticidade, mobilidade e renda imediata no eixo ParaísoVergueiro

Uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e já operando como ativo de renda em São Paulo.

Este studio no VN Vergueiro, empreendimento da Vitacon localizado na Rua Vergueiro, 1009, possui 27,198 m² de área total e 14,40 m² de área privativa, com planta inteligente, suíte, varanda e posição lateral com vista livre e incidência de sol pela manhã.

A unidade será vendida porteira fechada e já está rentabilizando através de locações pelo Airbnb e Booking, o que a torna especialmente interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel já inserido no mercado de locação por temporada, reduzindo o tempo de implantação da operação.

O condomínio oferece uma proposta contemporânea de moradia, com academia, lavanderia compartilhada, cozinha compartilhada, bicicletário, portaria, controle de acesso, áreas de convivência e rooftop, reforçando a atratividade para moradores e hóspedes.

Outro diferencial é a possibilidade de utilização de vaga de estacionamento disponibilizada pelo condomínio mediante locação mensal, agregando conveniência sem incorporar o custo de uma vaga própria ao imóvel.

A localização é um dos principais atributos do VN Vergueiro, com fácil acesso às estações Vergueiro e Paraíso do metrô, Avenida Paulista, Centro Cultural São Paulo, hospitais, universidades, restaurantes, serviços e importantes vias da região.

Uma alternativa estratégica para quem busca mobilidade, praticidade e um imóvel já gerando receita em uma das regiões mais conectadas de São Paulo.

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Este imóvel pertence a filial: André Vieira Broker - CRECI: 323373-F

http://www.andrevieirabroker.com.br/imovel/exclusividade-studio-a-venda-no-vn-vergueiro-rua-vergueiro-paraiso-sp-porteira-fechada/CAST10009