André Vieira Broker

André Vieira Broker - CRECI: 323373-F Tel./Cel.: / +(55) (21) 98594-4587

Apartamento com 3 quartos, suíte e 2 vagas em Icaraí

Apartamento com 3 quartos, suíte e 2 vagas em Icaraí

Endereço do Imóvel

Rua Mariz e Barros, 223 - Icaraí, Niterói - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 780.000,00
IPTU	R$ 279,22
Condomínio	R$ 1.700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CAAP30009
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 82 m²
• Area Total: 82 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Condomínio: Girassol
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 quartos, suíte, varanda gourmet e 2 vagas em Icaraí

Morar em Icaraí é ter a praticidade de viver em um dos bairros mais completos e desejados de Niterói. E quando essa localização se une a uma planta funcional, boa estrutura de condomínio e um imóvel pronto para receber uma nova história, a escolha fica ainda mais interessante.

Este apartamento no Condomínio Girassol, na Rua Mariz e Barros, oferece 78 m² bem distribuídos, com ambientes pensados para quem busca conforto, praticidade e uma rotina mais leve. A sala em L cria uma sensação agradável de integração e permite organizar diferentes espaços de convivência, seja para receber visitas, assistir a um filme em família ou simplesmente desacelerar no fim do dia.

A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais do imóvel. Ela amplia a experiência da área social e traz aquele espaço especial para encontros, cafés tranquilos, momentos de descanso ou pequenas celebrações em casa.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte. O terceiro quarto, mais compacto, pode funcionar muito bem como escritório, quarto de apoio, espaço de estudos ou ambiente multifuncional, acompanhando diferentes fases da vida. A cozinha é espaçosa e conta com boa funcionalidade para o dia a dia, além de área de serviço independente.

Outro ponto de destaque são as 2 vagas de garagem, um diferencial importante em Icaraí, especialmente para quem valoriza comodidade, mobilidade e segurança.

O Condomínio Girassol tem perfil residencial tradicional e oferece estrutura com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, gás encanado e áreas de convivência. É uma opção interessante para quem deseja morar em um prédio consolidado, com boa estrutura e localização estratégica.

A região é um dos grandes atrativos: próxima ao Campo de São Bento, Shopping Icaraí, comércios, escolas, serviços, restaurantes, academias e tudo o que facilita a rotina de quem quer viver bem sem abrir mão da praticidade.

Um apartamento ideal para quem procura um imóvel funcional, bem localizado, com 3 quartos, suíte, varanda gourmet, 2 vagas e a conveniência de morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel no coração de Icaraí.

Este imóvel pertence a filial: André Vieira Broker - CRECI: 323373-F

http://www.andrevieirabroker.com.br/imovel/apartamento-com-3-quartos-suite-e-2-vagas-em-icarai/CAAP30009